статьи, инструкции, документация | Установка шлагбаума во двореУстановка шлагбаума во двореПоставить шлагбаум у себя во дворе, чтобы ни один чужак не проехал во двор, и не поставил там свой автомобиль, - вполне понятное желание «защитить» свою территорию. Но насколько установка шлагбаумов законна, и какие трудности подстерегают на этом пути? Объясняет инспектор пожарного надзора: В Правилах пожарной безопасности в РФ статья 23, которая гласит: «Дороги, проезды и подъезды к зданиям, сооружениям... должны быть всегда свободными для проезда пожарной техники, содержаться в исправном состоянии, а зимой быть очищенным от снега и льда». Устанавливая шлагбаум не законно, человек или организация должны понимать, что за это придется расплачиваться. В лучшем случае придется получать разрешение на установку, а в худшем демонтировать конструкцию. Размер штрафа за незаконную установку шлагбаума составляет 1000-2000 рублей для должностного лица и 10-20 тысяч рублей для юридического лица. После того, как выписан штраф, шлагбаум должны убрать. Но всё может быть и хуже... Некоторое время назад, в Санкт-Петербурге руководитель одной организации подал иск в суд на охранное предприятие за то, что данное охранное предприятие незаконно ограничило проезд автотранспорта на территорию паромно-перегрузочного комплекса принадлежащего организации. Из-за действий охранного предприятия организация понесла серьезные убытки. Сумма иска составила семь миллионов рублей. Возможно преградить въезд посторонним в свой двор законно: круглосуточное дежурство охранника у шлагбаума, который бы обеспечил свободный доступ. Но это потребует немалых средств - зарплата охранника и т.п... Для попытки законной установки автоматического шлагбаума надо: - принять решение на общем собрании жильцов дома: за установку шлагбаума должны проголосовать более 51% жильцов дома; - определить размер придомовой территории (границы дворов юридически закреплены; дабы определить их, необходимо получить справку в БТИ, стоимость которой - около 25 тысяч рублей.); Дальше - больше: - согласно ст. 36 Жилищного кодекса РФ и ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004г. № 189-ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме. Порядок оформления права собственности на земельный участок установлен пунктами 2-5 ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ». По неофициальной информации, согласовать проект с ГИБДД и пожарными довольно сложно. Представителей названных служб можно понять: они обеспокоены тем, что в случае экстренных вызовов их машины не смогут попасть во двор. ....таким образом, главные трудности, которые пожидают желающих установить шлагбаум во дворе - организационные, а не технические. Технически установка шлагбаума во дворе особой проблемы не представляет. |
|
Шлагбаумы в СПб Санкт-Петербург, Ириновский проспект, 2, оф. 415тел./факс 448-47-25 e-mail: info@schlagbaum.spb.ru |